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PubliĂ© le 10, Avr 2019 dans Construction maison Vous avez optĂ© pour un vide sanitaire sous votre maison. Solution dâisolation du plancher performante, le vide sanitaire est Ă©galement indispensable pour garantir la stabilitĂ© de la maison sur les zones oĂč le tassement de terrain est Ă haut risque. Pour autant, votre vide sanitaire a besoin dâune bonne aĂ©ration pour assurer son rĂŽle au mieux. Des bouches dâaĂ©ration sont donc Ă prĂ©voir pour prĂ©server lâaspect sanitaire de cet espace. Alors, pourquoi faut-il aĂ©rer un vide sanitaire ? Est-il obligatoire de ventiler un vide sanitaire ? Comment assurer lâaĂ©ration dâun vide sanitaire ? DĂ©couvrez le guide complet sur la ventilation dâun vide sanitaire les raisons, les solutions et les normes pour assurer la bonne ventilation du vide sanitaire. Pourquoi ventiler un vide sanitaire ?Types de ventilation dâun vide sanitaireCalcul aĂ©ration vide sanitaireAĂ©rer un vide sanitaire explication du calculVentiler un vide sanitaire pour se protĂ©ger du radonNorme ventilation dâun vide sanitaireLes rĂ©glementations encadrant un soubassementDTU vide sanitaire ventilĂ©Devis isolation et aĂ©ration du vide sanitaire Pourquoi ventiler un vide sanitaire ? Pour isoler correctement le plancher dâun bĂątiment, la ventilation dâun vide sanitaire est indispensable et cela Ă plusieurs points de vue. Pour rappel, le vide sanitaire est un espace de quelques centimĂštres de hauteur permettant dâisoler le plancher du sol grĂące Ă lâair prĂ©sent. Ce type de soubassement permet ainsi de le prĂ©server de lâhumiditĂ© prĂ©sente dans le terrain. Voici un article pour en savoir plus sur le rĂŽle du vide sanitaire. Vous connaissez sans doute les mĂ©faits de lâhumiditĂ©. Les raisons dâaĂ©rer un vide sanitaire en dĂ©coulent donc logiquement, Ă savoir LâĂ©vitement de la condensation pour que le vide sanitaire assure son rĂŽle dâisolant correctement, il doit y avoir un renouvellement constant dâair sain afin dâĂ©viter la condensation. En effet, lâeau contenue dans la terre remonte naturellement. Elles sont stoppĂ©es par le vide. Mais si le vide est composĂ© dâair viciĂ©, lâassainissement naturel du vide ne se fait plus. La prĂ©servation de la structure les remontĂ©es capillaires sont un problĂšme majeur dans une maison. Ces gouttelettes qui sâinfiltrent et se faufilent dans les murs attaquent la soliditĂ© structurelle de lâensemble. Le vide sanitaire va dont empĂȘcher la formation des remontĂ©es capillaires par son action assainissante. En dâautres termes, la ventilation du vide sanitaire permet dâĂ©vacuer lâhumiditĂ© et par consĂ©quent, de lutter contre lâapparition de moisissures et de remontĂ©es dâhumiditĂ©. Il est donc indispensable de garder un air sain et frais Ă lâintĂ©rieur du vide sanitaire. Dans certaines zones gĂ©ographiques, les maisons et immeubles sont soumis Ă un risque dâexposition au radon. Ce gaz radioactif est dĂ©gagĂ© du sol naturel et devient dangereux en cas dâaccumulation. Le renouvellement de lâair permet ainsi dâĂ©viter lâaccumulation du radon dans le vide sanitaire mais Ă©galement dans votre maison. Types de ventilation dâun vide sanitaire Lors de la construction dâune maison individuelle sur vide sanitaire, il est important de se demander par quel moyen va ĂȘtre Ă©vacuĂ©e lâhumiditĂ© prĂ©sente dans cet espace. Un vide sanitaire peut ĂȘtre ventilĂ© de diffĂ©rentes façons. Il faut bien Ă©videmment prĂ©voir les bouches dâaĂ©ration ailleurs que dans le sens naturel dâarrivĂ©e de lâeau afin quâil ne soit pas inondĂ© Ă chaque pluie. En fonction de la configuration de votre soubassement, il existe trois solutions principales le vide sanitaire non ventilĂ©, avec une ventilation interne ou avec un dĂ©shumidificateur. Voici le dĂ©tails des techniques pour ventiler les vides sanitaires et Ă©vacuer lâhumiditĂ© et la radon La ventilation naturelle la ventilation est assurĂ©e par des courants dâair qui passent par les diffĂ©rentes bouches dâaĂ©ration prĂ©sentes dans le vide sanitaire. La ventilation est alors dite naturelle. La ventilation mĂ©canique la ventilation est assurĂ©e par la mise en place dâun systĂšme de ventilation mĂ©canique avec des conduits dâaĂ©ration afin dâextraire lâair viciĂ© et dâinjecter de lâair sain. Le plus souvent, il sâagit dâinstaller une VMC ou des ventilateurs. Cette solution vient en complĂ©ment de la ventilation naturelle dans le cas dâun vide sanitaire pas assez ventilĂ©. Les solutions de dĂ©shumidification aucune ventilation nâest assurĂ©e pour renouveler lâair. Dans ce cas, un dĂ©shumidificateur est alors installĂ© dans le vide sanitaire afin dâabsorber lâexcĂšs dâhumiditĂ© et ainsi, prĂ©server lâouvrage et la maison. Cette solution ne convient pas aux zones oĂč la concentration en radon est Ă©levĂ©e. Enfin, quel que soit le systĂšme choisi, nâoubliez pas de grillager vos bouches dâaĂ©ration avec un grillage fin afin dâĂ©viter lâintrusion des insectes et des petites bĂȘtes dans votre vide sanitaire. Comment aĂ©rer un vide sanitaire ? Comment dĂ©shumidifier un vide sanitaire ? Pour Ă©vacuer lâhumiditĂ© dans un vide sanitaire, il faut au minimum prĂ©voir deux grilles dâaĂ©ration laissant circuler de lâair sain. Calcul aĂ©ration vide sanitaire Vous vous en doutez, dans le bĂątiment, rien nâest laissĂ© au hasard, mais est plutĂŽt confiĂ© aux mathĂ©matiques. Pour le calcul de lâaĂ©ration du vide sanitaire, câest pareil. La rĂ©glementation impose des conditions dâaĂ©ration dans les soubassements. Il faut appliquer une formule afin de savoir quelle surface de ventilation est Ă prĂ©voir. Autrement dit, quelle surface doivent faire les grilles dâaĂ©ration au total pour une surface de vide sanitaire donnĂ©e. Le calcul retenu est de 5â°, soit 0,05% de la superficie totale de lâespace Ă ventiler. DĂ©couvrez en dĂ©tails comment calculer la ventilation de votre vide sanitaire. AĂ©rer un vide sanitaire explication du calcul Si aucune bouche de ventilation nâest prĂ©sente, le vide sanitaire est alors considĂ©rĂ© comme non ventilĂ©. Pour ĂȘtre considĂ©rĂ© comme ventilĂ©, le vide sanitaire doit ĂȘtre Ă©quipĂ©e de grilles dâaĂ©ration qui doivent respecter certaines normes. Plus la superficie du vide sanitaire est importante et plus la taille des bouches dâaĂ©ration sera grande afin dâassurance. La taille des ouvertures doit ĂȘtre Ă©gale ou supĂ©rieure Ă 0,05% de la superficie totale du vide sanitaire afin dâassurer une ventilation naturelle. PlutĂŽt que de se lancer dans un long discours, un exemple sera plus parlant pour vous expliquer le calcul de la surface des grilles dâaĂ©ration dâun vide sanitaire. Admettons que vous ayez un vide sanitaire de 150mÂČ sous votre maison. Il faudra donc faire le calcul suivant 150 X 0,05 % = 0,075 mÂČ soit une ventilation de 7,5 cm2 par m2. Cela nous donne donc une surface de ventilation Ă©gale Ă 0,05 X 150 = 7,5 mÂČ. Attention, il faut organiser votre systĂšme de ventilation sans laisser de zone morte dans le vide sanitaire. En effet, lâemplacement des bouches dâaĂ©ration doit permettre une ventilation de tout le vide sanitaire grĂące aux courants dâair. Il est donc recommandĂ© de crĂ©er au minimum deux ouvertures Ă chaque extrĂ©mitĂ© du vide sanitaire. Ventiler un vide sanitaire pour se protĂ©ger du radon LâhumiditĂ© nâest pas le seul ennemi dont votre vide sanitaire protĂšge votre maison. Un vide sanitaire est Ă©galement un rempart contre le radon. Ce gaz radioactif et cancĂ©rigĂšne remonte par la terre et devient nocif quand il sâaccumule sous les bĂątiments. Si votre espace visitable en zone termitĂ©e nâest pas ventilĂ©, ce gaz passe alors le premier plancher de votre maison et pĂ©nĂštre dans les piĂšces de votre maison. Pour empĂȘcher toute accumulation du radon, il est obligatoire de mettre en place une ventilation naturelle ou mĂ©canique dans le vide sanitaire. Le radon est alors Ă©vacuĂ© par la ventilation du vide sanitaire. Il ne peut donc pĂ©nĂ©trer votre maison et diffuser son gaz nocif dans votre intĂ©rieur puisquâil est balayĂ© par la circulation dâair du vide sanitaire. Le radon est plus difficile Ă Ă©vacuer que lâhumiditĂ© en fonction de la densitĂ© de gaz prĂ©sente dans le sol. Il faudra donc prĂ©voir un systĂšme dâaĂ©ration plus efficace. Un systĂšme dâextraction peut venir complĂ©ter le dispositif dâaĂ©ration pour atteindre le minima requis. Il faut vĂ©rifier le potentiel radon de sa commune pour savoir dans quelle zone se trouve votre maison et ainsi dimensionner la ventilation de votre soubassement. Norme ventilation dâun vide sanitaire Norme, DTU, rĂ©glementation, ⊠les textes relatifs Ă lâaĂ©ration du vide sanitaire sont nombreux. Ils encadrent tous un aspect rĂ©glementaire relatif Ă une situation particuliĂšre comme la prĂ©sence de radon dans votre sol ou encore lâimplantation de conduites de gaz dans votre vide sanitaire. Pour autant, la majoritĂ© se rapporte au calcul Ă©noncĂ© prĂ©cĂ©demment. Vous devez donc savoir quâune surface de ventilation minimale est Ă prĂ©voir et comment la prĂ©voir lĂ©galement. Les rĂ©glementations encadrant un soubassement En France, plusieurs normes sont Ă respecter concernant la ventilation des vides sanitaires Ă©laborĂ©es en fonction des exigences de votre construction, Ă savoir La durabilitĂ© de la construction Les normes NF EN 206-1 ; NF EN 13 369 ; NF EN 1992-1-1 et leurs annexes Ă©dictent les procĂ©dures Ă suivre et les Ă©lĂ©ments Ă mettre en place selon lâĂ©tude du bĂ©ton tout au long de sa vie afin dâen prĂ©venir la dĂ©tĂ©rioration. Lâexigence thermique Ce sont les rĂšgles fixĂ©es par le fascicule 4 Parois Opaques de la RT 2005 qui fixe le mode de calcul de la surface de ventilation afin de ne pas avoir de dĂ©perdition de chaleur par le plancher. Ce calcul est Ă©galement Ă©gal Ă 0,05 % de la surface. Le cas des conduites de gaz si vos conduites de gaz passent dans votre vide sanitaire, câest la DTU qui en fixe les conditions. LĂ encore, le calcul est identique aux prĂ©cĂ©dents. LâĂ©vacuation du radon la rĂ©glementation impose une Ă©vacuation de 1,5 m3/h jusquâĂ 5 m3/h. Il faut donc prĂ©voir la ventilation appropriĂ©e. Comment ventiler un vide sanitaire ? Les bouches de ventilation dâun vide sanitaire gĂ©nĂšrent un courant dâair naturel qui permet de renouveler lâair Ă lâintĂ©rieur du soubassement tout en Ă©vacuant lâhumiditĂ©. DTU vide sanitaire ventilĂ© Il est donnĂ© dans la DTU des calculs de mesure de ventilations afin de catĂ©goriser le type dâaĂ©ration du vide sanitaire, soit vide sanitaire fortement ventilĂ© si surface grilles = surface plancher / 500. vide sanitaire moyennement ventilĂ© si surface grilles = surface plancher / 1000. vide sanitaire faiblement ventilĂ© si surface grilles = surface plancher / 1500. Vous nâavez plus quâĂ appliquer les calculs correspondants Ă votre cas pour dĂ©terminer la surface nĂ©cessaire de vos ouvertures. Nâoubliez pas, une bonne ventilation de votre vide sanitaire vous permettra de garder un espace intĂ©rieur sain et agrĂ©able Ă vivre longtemps. Devis isolation et aĂ©ration du vide sanitaire Vous connaissez Ă prĂ©sent les problĂšmes que peut rencontrer un vide sanitaire non ventilĂ© ou mal aĂ©rĂ© concentration de radon, remontĂ©es dâhumiditĂ©, condensation, moisissures au niveau du plancher, ⊠Pour Ă©viter tous ces problĂšmes, il vous faut faire des travaux afin de crĂ©er des bouches dâaĂ©ration adaptĂ©es Ă la superficie du soubassement. Bien entendu, lâisolation du vide sanitaire vous permettra dâĂ©viter les dĂ©perditions thermiques par le sol Ă lâintĂ©rieur de votre logement. Pour avoir une estimation du prix des travaux pour ventiler un vide sanitaire, il vous suffit de remplir une demande de devis. Vous aurez ainsi jusquâĂ 3 devis ventilation dâun vide sanitaire de professionnels qualifiĂ©s Ă proximitĂ© de votre domicile. Il vous suffira ensuite de comparer les tarifs et de choisir, ou non, une des entreprises pour rĂ©aliser les travaux dâaĂ©ration de votre vide sanitaire.
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